エステムコート名古屋ナゴヤサウスプレミオ

  • 愛知県名古屋市中川区尾頭橋三丁目

  • 東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
1,880万円
74.2万円/㎡
相場
1,682万円
66.3万円/㎡
1,334
1,566
1,798
2,030
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜1,798万円
61.8万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エステムコート名古屋ナゴヤサウスプレミオ
1,880万円（74.2万円/㎡）/ 5階 / 25.35㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/311,880万円74.2万円5階 25.35㎡ 1DK西
2026/05/301,960万円77.3万円3階 25.35㎡ 1DK+西
2026/03/031,930万円76.1万円5階 25.35㎡ 1DK西
2025/06/241,730万円62.0万円5階 27.9㎡ 1DK-
2025/05/021,730万円62.0万円6階 27.9㎡ 1DK西
2023/08/101,530万円54.8万円2階 27.9㎡ 1DK西
2023/07/151,670万円59.9万円2階 27.9㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
エステムコート名古屋ナゴヤサウスプレミオ
名古屋市中川区尾頭橋三丁目
尾頭橋駅2分 1,880万円74.2万円25.35㎡1DK5階 / 12階建 西2022年66戸RC
2026/04/01プログレッソ八田
名古屋市中川区花池町一丁目
八田駅6分 1,550万円64.3万円24.12㎡1R5階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2026/04/02パルティール高畑
名古屋市中川区高畑四丁目
高畑駅3分 1,800万円64.3万円27.98㎡1K5階 / 15階建 東2020年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%下落、名古屋市中川区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は名古屋市中川区の平均と比較して2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
66.5万円/㎡
前年比-6.8%
名古屋市中川区
75.7万円/㎡
前年比+17.8%
愛知県
名古屋市中川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート名古屋ナゴヤサウスプレミオ
所在地愛知県名古屋市中川区尾頭橋三丁目
交通東海道本線尾頭橋駅徒歩2分
築年月2022年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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